单位福利房的土地性质是划拨现要上市需交多少土地转让金

刘先生：您好，您的房屋系划拔土地，过户时需缴纳土地出让金。缴纳的标准为土地分摊面积评估地价的40%。如系房改房的，按《岳阳市房改房上市交易管理规定》，缴纳标准为评估房价的0.5%。