我在湖滨购有一新房，也是我人生中的第一套房，面积是144.5平方米，请问第一套房的契税到底按百分之几征收？

马先生：

您好！

对您咨询的问题回复如下：

个人购买属于家庭唯一住房，建筑面积在90平方米以内的，凭房产部门出具的家庭无住宅证明，按1%征收契税；个人购买属于家庭唯一住房，建筑面积在90至144平方米以内的，凭房产部门出具的家庭无住宅证明，按2%征收契税；个人购买的住宅建筑面积超过144平方米或者已有一套住宅再购买住宅的，契税税率一律适用4%。

如您有涉税疑问，欢迎致电12366纳税服务热线，谢谢您的来信！

岳阳市地方税务局

2015年12月16日