岳阳市政府领导：

    我们是岳阳职院南院（原农校教职工住宅区）住户，在此安居乐业已经十余年。不料风云突变，岳阳职院以“旧城改造”为由，于2011年开始针对住宅区进行房地产开发，几年来采用各种手段威逼利诱、死缠烂打，迫使住户签订“拆迁安置补偿协议”，使得相当一部分退休教职工不得安宁，精神和生活受到极大伤害。更有甚者，今年3月3日职院原农校旧城改造项目部发布公告：“即日起搬迁户断电、断水、断汽，并将其房屋拆除”。于是3月11日请来拆房施工队敲墙拆窗，造成住户人身和财产安全受到严重威胁。为此，特向领导报告，请求制止。其理由如下：

一、职院成立的项目部是临时机构，没有拆迁安置资质，更不是建设项目主体（法律人应是开发商与被拆迁户），纯属中介性质，无权与住户签订“拆迁安置补偿协议”。对不愿意在不公平拆迁协议书上签字的4位在职教师，采用突然停课、调离工作岗位、停发劳务费、取消职称待遇等威胁手段，严重违反劳动合同法，侵犯了教师合法权益，藐视国家法律，违背大学教育职能，实属不务正业，简直是胡作非为。

二、补偿不合理，作为收购合同，用的是政府最低征收标准条款，订的是霸王协议，没有协商的余地，不补装修费等霸王条款侵害被拆迁人的合理利益，导致退休老教师及部分生活困难的职工无法接受置换的空壳毛坯房子，所以尚有几十户没有签订协议。

三、违背拆迁程序，在没有取得任何证权（土地出让证、拆迁许可证等），没有达成拆迁协议的情况下强行拆迁，实属违法乱纪、胆大妄为。

四、严重威胁住户的人身和财产安全。还有部分老职工因为找不到廉价合适的房源，没有搬家，而拆迁项目部在没有妥善安置这些职工的情况下，事先也没有通知住户就强行拆房，无视老百姓生命及财产安全，实属目无法纪，无法无天。而未签订协议者中大都是年过六旬的老年人（有的达八十多高龄），且体弱多病，敲墙拆窗势必对他们造成伤害。再者，门窗拆了财产被盗也常会发生。

基于上述情况，恳求政府出面解决，以维护我们的人身和财产安全，确保我们有一个赖以生存的必要环境。

请示人：岳阳职院原农校住宅区部分住户

                                                                                         2014年3月12日

您好！

来信已收悉，根据市政府岳府阅【2011】49号“关于岳阳职业技术学院原农校家属区旧城改造项目有关问题的会议纪要”精神,需对原农校家属区旧城改造项目规划红线范围内的房屋和附属物实施征收。去年上半年，由市政府征收安置办牵头，成立了原农校家属区旧城改造项目部，明确了征收补偿安置方案。征收主体为岳阳楼区人民政府，征收部门为岳阳楼区征收安置工作局，征收实施单位为岳阳职业技术学院。

截至目前，本项目171户业主已签订合同145户。为加快项目进程，经学院与市征收安置部门协商,决定从3月10日起对已签合同并搬了家的业主的房屋门窗进行先期拆除，未搬迁业主含所住房屋楼上房屋门窗均未拆除。准备拆除前，项目部以公告形式提前10天进行了告之，并作了相应的安全防范措施。施工后及时对通道卫生等进行了打扫，没有对未搬迁住户的居住造成影响，绝大部分业主都表示配合和支持。

对于拆迁户上访所反映的有关问题，3月14日下午，市信访局信访五室张科长曾召集岳阳楼区征收安置局、岳阳职院及上访的三位业主含来信业主李佩英的丈夫等参加了协调会，会上职院领导详细汇报了项目的进展实施情况，听取了业主代表的意见，逐条解释说明了业主提出的问题，最后张科长明确了四点意见，其中明确指出：原农校旧改项目的程序合理合法，措施得当，项目部尤其从年老同志的实际出发作了多种过渡安置方案，做了大量工作，希望业主从大局着想，支持理解，依法依规加快项目建设速度，尽快还171户业主一个美丽的新家园。

对于信访人所反映的四位在职教师停发劳务费、取消职称待遇等问题是不存在的，虽然在项目部协助做家人工作，他们的福利待遇与原来不变。对于拆迁补偿标准问题，学院为了给原农校宿舍区教职工一个舒适的居住环境，除按岳阳市人民政府拆迁补偿标准执行外，学院另外给拆迁户按1万元/户的标准奖励，对于特殊困难的老教师，学院还从工会等渠道给予资助。信访人所反映的有关问题与事实严重不符。

特此回复

                                                                       原农校家属区旧城改造项目部

                                                                             2014年3月28日