尊敬的网友您好，感谢您的来信。2012年9月17日我中心工作人员电话联系您，您手机已关机。

　　现我中心就您的咨询回复如下：

　　只要公积金正常汇缴一年以上，月缴额不少于150元，夫妻信用良好，两年内在本市范围内购房，凭房产证或预告登记证都可申请公积金贷款(土地性质必须是国有出让用地)。

　　公积金贷款额度由以下几个条件决定：

　　1、 不得超过最高限额。

　　在各县市区买房不得超过30万，在岳阳市买房不得超过50万。

　　2、 不得超过规定的比例。

　　一套房贷款，不得超过购房款的80%，二套房贷款，不得超过购房款的40%。

　　3、贷款期限不得超过25年，且不得超过退休年龄。

　　身份为上级单位临时派驻人员、单位临时聘用人员或劳务派遣人员的，贷款期限不得超过10年。

　　4、 贷款的月还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭月收入的50%。

　　以上4个条件共同决定了你的贷款额度。

　　你在哪个县市区交公积金，就在哪里申请贷款。具体情况，你可去当地的公积金管理部门咨询，工作人员会向你解释相关的政策。

　　没有交公积金的，不能申请公积金贷款。你可向商业银行咨询。

　　2012年9月17日