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怎么申办房产证

请问我的房子怎么办房产证啊？我是2004年吧买的别人的旧房子，是2006年吧，自己重新拆建。有土地使用证，但没有过户。像我这种情况请问怎么申办房产证啊？

写信人：	陈丁柏
写信时间：	2012-05-22 17:19:16

信件回复：

陈丁柏，
    你好。
    昨天我局工作人员已联系你，告知你必须先办理国土证及建设工程规划许可证后，方可到房产局办理房产证。

                                                        岳阳市房地产管理局
                                                        二O一二年六月十三日

回复部门：	市住建局
回信时间：	2012-06-13 09:30:06
满意度：	基本满意