君山区领导：

我在创业路商务粮食局购买了套二手房，16年已经办理了房产证和国土证，年底为了发民工工资，到信用社办理房屋抵押贷款。现不动产登记中心要求落宗，并找第三方测绘公司进行测绘，需要缴纳测绘费用557元，因为贷款迫在眉睫，请问两证齐全为何必须先落宗？原先两证也是由政府部门办理，为何要再次测绘？且落宗测绘费用是否由住户自己承担？

来信市民：

您好，您的来信已收悉，现回复如下：

您的房屋现有的是手绘图，无地理坐标，所以需要落宗测绘。落宗测绘费用需由业主自行承担。不动产登记中心不收取测绘所需费用，只按规定收取工本费。

感谢您的来信，祝您生活愉快。

岳阳市自然资源和规划局君山区分局